Pytanie: Kupiłam domek jednorodzinny. Poprzedni właściciel wynajmował ten dom na podstawie umowy najmu na czas określony. Koniec umowy nastąpi za dwa lata (była to umowa na 3 lata zawarta 3 miesiące przed sprzedażą domu). Czy nowy właściciel może wypowiedzieć tę umowę, czy też będzie musiał znosić najemcę jeszcze przez te dwa lata? Czy wówczas stosunek najmu będzie miał podstawę w zawartej umowie najmu (której przecież nie podpisywałam i nie ustalałam jej warunków), czy musiałabym zawrzeć nową umowę - wbrew sobie, gdyż nie chcę tego domu już wynajmować?
Odpowiedź: Zgodnie z art. 678 kc, w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem...
porady
prawo
prawo cywilne
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.