Pytanie: Sądownie została ustanowiona droga konieczna o szerokości 3m i długości 25m na terenie będącym własnością Gminy. W tym przypadku terenem Gminy jest działka w centrum miasta o wymiarach 15m x 25 m. Z dwóch stron ta działka graniczy z ogrodami przydomowymi moich sąsiadów, ze strony trzeciej graniczy z drogą publiczną, a ze strony czwartej z moją nieruchomością. Cała działka porośnięta jest dziko rosnącymi krzewami, chwastami i wysoką trawą, czyli jest totalnie zaniedbana. Sąsiedzi monitują mnie, że chwasty i krzewy przenikają do ich pięknie utrzymanych ogrodów. Czy istnieje przepis prawny obligujący właściciela działki do należytego utrzymania zieleni? Np. zieleń w obrębie pasa drogowego, ponieważ z trzeciej strony działka graniczy z drogą publiczną. Kto jest za to odpowiedzialny? Ja czy Gmina? Kto ma odśnieżać chodnik w okresie zimowym? Jeżeli Gmina, to jakie konsekwencje może ona ponieść jeżeli tego nie robi i nie ma zamiaru robić? Czy np. mogę poinformować pisemnie Gminę, że ponieważ nie dba o
swoja działkę, to zostałem zmuszony do koszenia trawy i odśnieżania chodnika i w związku z tym mogę domagać się zwrotu kosztów za utrzymywanie działki w należytym stanie?
Odpowiedź: Obowiązek właściciela do utrzymania działki we właściwym stanie wynika z art. 144 kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem właściciel nieruchomości powinien...
