Pytanie: Jestem współwłaścicielem budynku, w którym znajduje się lokal użytkowy. W lokalu tym zgłosiłam własną działalność gospodarczą o różnym zakresie. W tym momencie chciałabym wynająć w/w lokal na usługi gastronomiczne. Jest to spora inwestycja dla najemcy (remont, adaptacja, wyposażenie), dlatego chciałabym zapewnić mu bezpieczeństwo dla jego nakładów. Czy mogę podnająć lokal,w którym jest zgłoszona moja działalność? Zakładając, że tak, to czy najemca jest w jakiś sposób chroniony tym, iż jest to moja działalność? Jeżeli jestem współwłaścicielem, który prowadząc działalność wynajmuje lokal, uchronię najemcę od kłopotów typu, np. wtargnięcie współwłaściciela?
Odpowiedź: Z opisu stanu faktycznego nie wynika na jakiej podstawie dysponuje Pani ta częścią nieruchomości wspólnej oraz czy jest Pani uprawniona do wyłącznego użytkowania...
