Pytanie: Teść ma działkę razem ze swoim bratem. Sąd tak kiedyś zadecydował w postępowaniu spadkowym po ich rodzicach, bo był tylko jeden dojazd do niej, dojazd ten jest zwykłą ulicą gminną, ale ponieważ działka jest wąska i długa to nie było możliwości podziału i dlatego obaj dostali tę ziemię jako współwłasność z wjazdem z właśnie z tej drogi gminnej. Ale teraz teść może wykupić od sąsiada drogę dojazdową do działki z innej strony i wyjść ze współwłasności poprzez podział tej działki (po spadku) na dwie równe części, jednak jego brat się nie zgadza, by partycypować w kosztach wykupu drugiej drogi (w związku z czym teść będzie bardzo stratny po podziale pola na dwie równe części chociażby dlatego, że on zapłaci za drogę 100 tys., a jego brat nie - a działkę dostaną po połowie jak chce jego brat. Przy czym oczywiste jest, że jeżeli nie wykupią tej drogi, to działki nie będzie można podzielić wcale. Myślimy nad tym, że albo brat teścia powinien dołożyć się do drogi wykupywanej pół na pół albo powinien w
ramach tego oddać trochę większej ilości ziemi przy wyjściu ze współwłasności. Czy sąd może wymusić na bracie teścia partycypowanie w wykupieniu drugiej drogi poprzez spłatę połowy należności (50 tys.) albo przez podział działki w taki sposób, by teść otrzymał zamiast pieniędzy dodatkowy kawałek działki odpowiadający oczywiście wartości połowy wykupywanej drogi?
Odpowiedź: Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Zniesienie współwłasności następuje przez:
podział...
