Pytanie: Chciałabym sprzedać własny grunt rolny po cenie wyższej niż cena, po jakiej sprzedawane są grunty rolne w tym rejonie. Znalazłam kupca, który chciałby zapłacić wyższą kwotę. Nie jest rolnikiem i nie będzie w ten sposób powiększał swojego gospodarstwa rodzinnego. Przyszły kupiec jest właścicielem sąsiedniego gruntu (który już rolnym gruntem nie jest). Założył na nim kopalnię piasku i uzyskał koncesję na jego wydobywanie. Czy gdyby Agencja Nieruchomości Rolnych skorzystała z przysługującego jej zgodnie z Ustawą o Kształtowaniu Ustroju Rolnego prawa do pierwokupu i podważyła cenę nieruchomości rolnej ("jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej") występując do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości lub też nie występując (bo nie wiem, jak to w praktyce wygląda - czy oni mi najpierw to oznajmią, czy od razu zwrócą się do sądu), czy ja mam jakąkolwiek możliwość wycofania się z transakcji w trakcie jej trwania?
Odpowiedź: ANR rzeczywiście przysługuje prawo pierwokupu, gdy sprzedawana jest nieruchomość rolna. Jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości...
