Pytanie: Dostałem wezwanie od mieszkających piętro niżej sąsiadów do usunięcia wady budowlanej na swoim tarasie w budynku wieloosobowym. Według nich na tarasie występuje wada na skutek której podczas deszczu woda dostaje się do wewnątrz budynku i zalewa niżej usytuowane mieszkania. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa i powołany Zarządca. Tego typu usterki w postaci nieszczelności tarasów budowlane były i są zgłaszane również w innych mieszkaniach budynku, polegają one prawdopodobnie na wadliwym wykonaniu systemu odprowadzania wody deszczowej. Kto odpowiada za szkodę wynikłą z zalewania mieszkań?
Odpowiedź: W takim przypadku odpowiedzialność może ponosić właściciel albo ewentualnie wspólnota mieszkaniowa. Rozstrzygnięcie tego problemu jest uzależnione od ustalenia,...
