Pytanie: W umowie dzierżawy lokalu użytkowego mamy zawarte prawo pierwokupu. Nie otrzymaliśmy od wynajmującego żadnej oficjalnej informacji o chęci zbycia przez niego lokalu. Nie była też wykonywana wycena lokalu. Tymczasem na terenie lokalu pojawił się pracownik wynajmującego wraz z przedstawicielem agencji nieruchomości w celu dokonania oględzin i wykonania zdjęć. Pracownik ten stwierdził że prawo pierwokupu, prawem pierwokupu, ale lokal i tak zostanie sprzedany temu kto zapłaci najwięcej, a pytany o wycenę stwierdził że to duże koszty, a firma ma problemy finansowe. W jaki sposób mogę zrealizować prawo pierwokupu nie dostając oficjalnej informacji od wynajmującego i nie znając realnej ceny lokalu? Czy wynajmujący może zastosować "cenę zaporową", po to żebym nie mógł skorzystać z prawa pierwokupu?
Odpowiedź: Umowne prawo pierwokupu zastrzega dla jednej ze stron pierwszeństwo kupna oznaczonej rzeczy na wypadek, gdyby druga strona sprzedała rzecz osobie trzeciej. Rzecz...
