Pytanie: Została sprzedana nieruchomość przez syndyka masy upadłości przedsiębiorstwa budowlanego na podstawie zatwierdzenia oferty przez postanowienie sądu dla spraw upadłościowych i naprawczych. W księdze wieczystej w dziale IV był wpis: hipoteka kaucyjna w wysokości 7.000.000 na rzecz banku tytułem zabezpieczenia wierzytelności. W akcie notarialnym pełnomocnik syndyka oświadczył, że niezwłocznie po uzyskaniu prawomocnego postanowienia dotyczącego planu podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży, złoży wniosek do sądu wieczysto-księgowego o wykreślenie hipoteki wpisanej do księgi wieczystej. Właściciel do dnia dzisiejszego nie otrzymał wykreślenia z księgi wieczystej. Pierwszy wniosek został odrzucony, bo pełnomocnik syndyka nie dołączył opłaty skarbowej. Następnie brak było dokumentów z banku. Po wielu próbach kontaktu z syndykiem i pełnomocnikiem właściciel uzyskał informację, że syndyk nie dostarczy dokumentów do sądu. W jaki sposób należy działać, aby uzyskać wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej? Czy
wobec braku współpracy syndyka i pełnomocnika istnieje inna prawna możliwość dokonania wykreślenia?
Odpowiedź: Obciążająca nieruchomość hipoteka wygasła na skutek zbycia w toku postępowania upadłościowego. Art. 313 Prawa upadłościowego i naprawczego stanowi, że...
