Pytanie: Złożyłem do gminy wniosek o przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności w oparciu o ustawę z 2005 roku. Nieruchomość, której jestem wieczystym użytkownikiem jest niezabudowana a termin jej zabudowy minął 2 lata temu. Dla obszaru, na którym położona jest moja nieruchomość brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego - jest tylko studium, które nie jest aktem prawa miejscowego, natomiast w ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego, działka oznaczona jest jako przemysłowa. Zgodnie z art. 1 w/w ustawy, o przekształcenie mogą się starać użytkownicy wieczyści, których nieruchomości zabudowane są na cele mieszkaniowe lub przeznaczone pod taką zabudowę. Czy w związku z brakiem aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego gmina może odmówić mi przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności twierdząc, że - po pierwsze nie wykonałem zobowiązania dotyczącego zabudowy działki w terminie określonym w umowie, a po drugie w przypadku braku planu
obowiązują zapisy w ewidencji gruntów?
Odpowiedź:
Jak wynika z ustawy z dnia z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości osoby fizyczne będące...
