Pytanie: Przed rokiem zawarłem umowę najmu mieszkania na czas nieokreślony z osobą fizyczną, będącą właścicielem tejże nieruchomości. Umowa przewiduje możliwość jej wypowiedzenia z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia z terminem na koniec miesiąca kalendarzowego. Czynsz najmu płatny jest z góry do 10 każdego miesiąca gotówką do rąk wynajmującego. Do tej pory regulowałem wszystkie płatności wynikające z umowy najmu (czynsz + media).Od dłuższego już czasu wynajmujący przychodzi po należność co dwa a nawet trzy miesiące. Niestety do tej pory nie brałem pokwitowania za dokonane płatności, wynikające z czynszu najmu. Opłaty za media dokonuje na bieżąco na podstawie otrzymywanych rachunków. Kilka razy z powodu choroby wynajmującego i wcześniejszym kontakcie telefonicznym ze mną dokonywałem płatności czynszu do rąk jego córki. Nadmieniam, że moje kontakty z wynajmującym są jak najbardziej poprawne i nie podejrzewam go o złe zamiary. Chciałbym się jednak na wszelki wypadek zabezpieczyć i uzyskać
pokwitowanie od wynajmującego z tytułu uregulowanych należności za cały okres najmu mieszkania. Czy wystarczające będzie przedłożenie wynajmującemu przy najbliższej wizycie pisma w formie oświadczenia, że do dnia dzisiejszego uregulowane zostały przeze mnie wszystkie należności wynikające z czynszu najmu mieszkania (opatrzone jego pełnym podpisem)? Czy dla lepszego zabezpieczenia się wskazana byłaby obecność jakiegoś świadka (dziewczyny) przy naszym spotkaniu? W jakim terminie i w jakiej formie wynajmujący może mi wypowiedzieć stawkę czynszu najmu?
Odpowiedź: Może Pan żądać od wierzyciela (wynajmującego) pokwitowania za ostatni okres, tj. za ten, za który będzie Pan płacił. Gdyby wynajmujący odmawiał takiego...
