Pytanie: Jakie przepisy regulują zawieranie umów o korzystanie z nieruchomości będącej współwłasnością (chodzi mi o umowy quoad usum zawierane między współwłaścicielami nieruchomości, która nie ma zniesionej współwłasności)? Czy jest wymagana jakaś forma tych umów? Czy w przypadku zawarcia takiej umowy między dawnymi współwłaścicielami, a następnie dokonaniu darowizny przez jednego ze współwłaścicieli na rzecz osoby, która nie była do tej pory współwłaścicielem, w umowie darowizny powinna się znaleźć informacja o istnieniu takiej umowy? Albo czy nowy współwłaściciel powinien zostać w jakiś sposób poinformowany o umowie? Czy jeśli w umowie darowizny brak takiej wzmianki, to umowa taka nie obowiązuje nowego współwłaściciela? Czy nowy współwłaściciel może się nie zgodzić na dalsze trwanie takiej umowy (jeśli była) i co ewentualnie powinien zrobić, aby przestała obowiązywać w dotychczasowym kształcie?
Odpowiedź: Korzystanie z nieruchomości będącej współwłasnością uregulowane jest w przepisach 195 - 221 Kodeksu Cywilnego. Odnośnie podziału nieruchomości quoad usum...
