Pytanie: Znosząc współwłasność nieruchomości sąd wydzielił trzy działki i dwie niezależne nieruchomości w budynku mieszkalnym. Postanowienie jest prawomocne. Mamy więc działkę wspólną pod budynkiem mieszkalnym oraz po działce na wyłączność wraz z samodzielną nieruchomością lokalową dla każdego z byłych współwłaścicieli. W księdze wieczystej widnieje nadal współwłasność ze wskazaniem ułamkowym udziałów. Jak dostosować treść księgi wieczystej do nowej sytuacji? Czy oznaczać to będzie założenie dwóch nowych ksiąg wieczystych dla działek na wyłączną własność byłych współwłaścicieli i modyfikację już istniejącej, pozostawionej we współwłasności? Jakie będą koszty tego wpisu? Kto je poniesie? Czy jako strona składam wniosek o wpis tylko mojej działki czy wszystkich trzech? Czy istnieje wzór takiego wniosku? Co z hipoteką przymusową na udziale z jednego z współwłaścicieli ? Czy musi zostać wykreślona zanim możliwe będą jakiekolwiek zmiany?
Odpowiedź: W przedstawionej sytuacji doszło do podziału nieruchomości na pięć nieruchomości - trzy nieruchomości gruntowe, z których jedna jest objęta współwłasnością,...
