Pytanie: Jestem współwłaścicielką domu jednorodzinnego. Zamieszkuję go wraz z współwłaścicielem - byłym mężem. Od czterech lat prowadzony jest podział tej nieruchomości. Na obecną chwilę sprawa o podział jest na etapie wyliczenia przez biegłego moich odrębnych udziałów. By dokonać remontów bieżących bez problemów, które przysparza współwłaściciel, wystąpiłam, do sądu, aby ten coś z tym zrobił (były małżonek nie wyraża zgody na żadne remonty). Sąd rejonowy wyznaczył mnie jako zarządcę tej nieruchomości (zarządca rzeczy wspólnej). Mam to postanowienie pisemne. Trzydziestoletni dom wymaga remontów - naprawy dachu, chciałabym także go docieplić (elewacja i dach), a także położyć tak zwaną blachodachówkę, gdyż obecne pokrycie (papa) przecieka. Złożyłam do starostwa wniosek o zgłoszenie robot niewymagające pozwolenia na budowę (ocieplenie z pokryciem dachu i docieplenie ścian zewnętrznych). Dołączyłam do tego wniosku także postanowienie sądu (zarządca rzeczy wspólnej). Ze starostwa dostałam postanowienie, iż
muszę przedłożyć zgodę współwłaściciela na wykonywanie w/w robót. Wiem, że się nigdy na to nie zgodzi. Czy zasadne jest żądanie przez starostwo zgody współmałżonka do wykonywania takich robót, skoro mam tytuł zarządcy rzeczy wspólnej tej nieruchomości i co mam w takiej sytuacji zrobić?
Odpowiedź: Obecnie obowiązujące przepisy prawa budowlanego przewidują, że do zgłoszenia robót budowlanych należy dołączyć oświadczenie (składane pod rygorem odpowiedzialności...
