Pytanie: Posiadam 13 hektarową działkę rolną. Wystąpiłem do powiatu ze zgłoszeniem budowy 8 budynków gospodarczych do 25 m2 tj. z prawa budowlanego art. 29 mówiący min. o altanach. Upłynął ustawowy termin 30 dniowy. Otrzymałem z powiatu potwierdzenie o nie wnoszeniu uwag. Po ok.40 dniach przystąpiłem do robót. W całym tym okresie nie było miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ponieważ 8 budynków wolnostąjących zaprojektowane było w taki sposób, że oddzielały je odległości od 0,6 m do 2 m ( z zachowaniem zasady że na każdych 5 arach były zlokalizowane 2 budynki), więc wykonałem jedną ławę fundamentową pod wszystkie budynki, również dlatego żeby konstrukcja na której zostaną one wzniesione była stabilna ( teren jest pochylony o ok.10 stopni, a teren i nie był niwelowany). W trakcie wykonywania fundamentu zjawił się powiatowy nadzór budowlany i uznając, że jest to budowa jednego budynku wezwał do przedłożenia pozwolenia na budowę i planu zagospodarowania przestrzennego. Dostarczyłem mu
wszystkie dokumenty, jakie były wymagane przy zgłoszeniu i wyjaśniłem że nie jest to budowa jednego budynku tylko 8 budynków gospodarczych zgodnych ze zgłoszeniem. Dwa dni wcześniej wszedł w życie plan zagospodarowania przestrzennego. Inspektor domaga się przedłożenia wypisu i twierdzi, że jest to samowola budowlana powołując się na art. 29 prawa budowlanego a właściwie jego interpretacji na tle orzecznictwa. Ja nie znajduje uzasadnienia prawnego dla takiego stanowiska nadzoru, ale nie chciałbym robić nic co jest niezgodne z prawem. Proszę o informacje czy naruszyłem jakieś przepisy? Jeśli tak to jakie?
Odpowiedź: Zgodnie z treścią art. 30 ust. 1 pkt. 1 prawa budowlanego zamiar wznoszenia zabudowań, o których w art. 29 ust. 2 tejże ustawy podlega zgłoszeniu. Ustęp drugi...
