Pytanie: Kupiłem od osoby fizycznej prawo użytkowania wieczystego gruntu o pow. 80m2 wraz z prawem własności 2 piętrowego budynku mieszkalno-usługowego, zabudowanego wyłącznie po granicy tej działki. Główna ściana budynku nie posiada okien, a tylko stare zamurowane drzwi. Zamierzam na tej ścianie zainstalować kilka okien oraz drzwi, aby poprawić naświetlenie pomieszczeń usługowych w tym budynku, lecz znajomy architekt prowadzący tę inwestycję powiedział mi, że nie uzyskam zgody z urzędu na w/w zmiany, ponieważ jestem właścicielem prawa użytkowania gruntu wyłącznie po granicy ścian tego budynku i aby taką zgodę uzyskać, powinienem mieć dodatkowo prawo własności do co najmniej 4m gruntu od ściany budynku. Jeżeli tak miałoby być, to zwrócę się o urzędu z wnioskiem o zakup wymaganej ilości pasa gruntu. Jakie przepisy regulują powyższe sprawy?
Odpowiedź: Montaż okien i drzwi, który wiąże się ze zmianą ich wielkości lub usytuowania lub w ogóle wstawienie okien i drzwi tam, gdzie nie przewidywał ich projekt...
