Pytanie: Kupiłem nieruchomość od komornika z odcinkiem prywatnej drogi - ulicy. Przed licytacją komornik ogłosił, ze wszelkie roszczenia z tytułu hipotek, służebności itp. wygasają, o ile nikt takowych nie zgłosi. W KW nic nie było i wierzyłem, że przysługuje mi czysty tytuł własności. Po wielu miesiącach nowy wyciąg z KW ukazuje służebność drogi koniecznej dla sąsiedniej działki - obecnie odbywa się na niej budowa osiedla mieszkaniowego. Na mnie ciąży koszt podatków i konserwacji drogi. Deweloper ani myśli o jakichkolwiek negocjacjach, bo jego prawo jest juz wpisane do KW. Moje badania KW wykazały, że wcześniej nastąpiła ugoda z poprzednim właścicielem mojej nieruchomości o udostępnienie drogi koniecznej, nie nastąpił jednak wpis do KW i sąd najwyraźniej uzupełnił ten wpis po dłuższym okresie czasu. Czy mam podstawy do kwestionowania i usunięcia tego wpisu z KW lub do odszkodowania i jak się do tego zabrać?
Odpowiedź: Zgodnie z art. 1000 § 1 kodeksu postępowania cywilnego z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki...
