Pytanie: Nieruchomość - domek jednorodzinny jest współwłasnością kilku osób - rodzeństwa (4 osoby). Odziedziczyli oni ten dom po swoich rodzicach w trybie ustawowym (brak testamentu). Jednak nie zostało formalnie wydane przez sąd postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku. W ogóle nie przeprowadzano żadnego postępowania sądowego. Dom jest wynajmowany i z tego tytułu pobierany jest czynsz. Czynsz ten jest pobierany tylko przez jednego współwłaściciela, z którym najemca podpisał umowę. Z tego tytułu współwłaściciel ten rozlicza się z podatku dochodowego od osób fizycznych. Pozostali współwłaściciele godzą się na taki stan rzeczy. Czy w stosunku do pozostałych współwłaścicieli powstaje obowiązek podatkowy z tytułu dochodu z najmu? Jakie konsekwencje podatkowe związane z najmem ma fakt, iż nie ma postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku?
Odpowiedź: Zgodnie z art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego, przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony,...
