Wpis hipoteki na podstawie decyzji ZUS

Pytanie: Dokonałem wpisu hipoteki przymusowej na nieruchomości dłużnika, jednakże przed moją hipoteką widnieje hipoteka kaucyjna ZUS, wpisana na podstawie decyzji. Po przejrzeniu dokumentów okazało się, że ZUS dołączył do wniosku o wpis dowód doręczenia zastępczego (poprzez awizo, bo dłużnik nie odebrał pisma), tj. kopertę zwrotną. Czy doręczenie, o jakim mowa w art. 35 O.P., dotyczy również doręczenia zastępczego? Jeśli tak, to czy doręczenie jest skuteczne, jeżeli doręczyciel na zwrotce nie oznaczył miejsca umieszczenia II awiza (drzwi lub skrzynka)?

Odpowiedź: Podstawą prawną ustanowienia hipoteki przymusowej na rzecz ZUS nie jest art. 35 Ordynacji podatkowej, ale art. 26 ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych....