Pytanie: Jestem członkiem tzw. małej wspólnoty mieszkaniowej, gdzie decyzje w sprawach przekraczających zwykły zarząd powinny zapadać jednomyślnie. Mimo, że wspólnota powstała w grudniu z pewnych przyczyn nadal nie możemy ze wszystkimi członkami dogadać się i spotkać celem dokonania tak podstawowych czynności jak wystosowanie wniosków o nadanie numeru NIP, numeru REGON, założenie rachunku bankowego czy zlecenie prowadzenia księgowości wspólnoty biuru rachunkowemu. Powodem tego stanu rzeczy jest fakt, że jeden z członków wspólnoty jest właścicielem i prezesem firmy administrującej nieruchomościami i chciałby narzucić mi wbrew mojej woli wynajęcie jego firmy do administrowania naszym budynkiem. Jakie sankcje grożą wspólnocie mieszkaniowej za zaniedbania w kwestii bieżącego prowadzenia rachunkowości, czy niedopełnienia formalności wstępnych jak wnioskowanie o NIP, REGON, konto bankowe i jak te sankcje są rozkładane na poszczególnych właścicieli lokali?
Odpowiedź: W ustaleniu ewentualnych sankcji z uwagi na opóźnienia w dopełnieniu formalności organizacyjnych wspólnoty mieszkaniowej istotne jest, czy wspólnota ta przykładowo...
