Pytanie: Jesteśmy z żoną w trakcie rozwodu i doszliśmy do porozumienia, jeśli chodzi o polubowny rozwód bez orzekania o winie. Pozostała nam jeszcze kwestia podziału majątku - chcielibyśmy ponieść jak najniższe koszty związane z podziałem majątku. Mamy małżeńską wspólnotę majątkową. Jesteśmy w posiadaniu działki rolnej bez kredytu hipotecznego oraz mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym na kwotę ok. 150 tys. W październiku 2006 r. sprzedaliśmy nasze stare mieszkanie i za uzyskane ze sprzedaży mieszkania środki kupiliśmy działkę rolną. Niestety zakup działki nie został uznany za cel mieszkaniowy i musimy ponownie dokonać zakupu innego mieszkania, aby uniknąć płacenia podatku. Aby zakupić nowe mieszkanie chcemy sprzedać mieszkanie, w którym mieszkamy i jesteśmy zameldowani od kwietnia 2007 r. (90% wpłat była dokonana przed sprzedażą starego mieszkania). Doszliśmy do porozumienia, że działka rolna przypadnie mi na własność a nowe mieszkanie zakupione ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania i
innych środków będzie własnością żony. Mamy rozprawę rozwodowa, na której prawdopodobnie zostanie orzeczony rozwód i chcielibyśmy uniknąć/zminimalizować podatek dochodowy ze sprzedaży starego mieszkania - do października musimy przeznaczyć pieniądze z jego sprzedaży na cel mieszkaniowy. W jaki sposób możemy dokonać możliwie najtaniej notarialnie i podatkowo podziału majątku, aby żona miała zabezpieczony zakup mieszkania a ja zapisaną działkę rolną?
Odpowiedź: Podział majątku byłych małżonków może być dokonany bądź notarialnie, bądź orzeczeniem właściwego sądu rejonowego (wydział cywilny). Byli małżonkowie...
