Pytanie: W połowie 2005 roku została podpisana umowa przedwstępna na zakup mieszkania od dewelopera, ze środków banku w formie kredytu hipotecznego, obecnie jestem w posiadaniu kluczy do mieszkania i spłacam raty kredytowe. Za ok. 2 miesiące nastąpi podpisanie aktu notarialnego i stanę się właścicielem mieszkania. Chciałbym sprzedać mieszkanie przed lub po podpisaniu aktu notarialnego z zyskiem oraz kupić mieszkanie w innej miejscowości za zarobione pieniądze. Przykład: mieszkanie zakupiono za 200 tys. zł, sprzedaż nastąpi za 400 tys. zł. Jakie przepisy będą mnie obowiązywały przy sprzedaży mieszkania przed aktem notarialnym i po? Jaki i czy musze odprowadzić podatek do urzędu skarbowego, jeżeli sprzedam mieszkanie przed aktem notarialnym? Jaki i czy muszę odprowadzić podatek do urzędu skarbowego, jeżeli sprzedam mieszkanie w tym roku po akcie notarialnym? W jakim terminie muszę zapłacić ww. podatki? Jakie istnieją zwolnienia z podatku przy sprzedaży mieszkania w formie cesji lub po akcie notarialnym?
Czy mój przypadek i przykład wpada w jakąkolwiek ulgę podatkową, co spowoduje nieodprowadzenie podatku do Skarbu Państwa?
Odpowiedź: I. Sprzedaż praw do mieszkania przed podpisaniem aktu notarialnego nabycia lokalu od dewelopera
W przypadku sprzedaży praw do mieszkania przed podpisaniem aktu...
