Pytanie: Nabycie nieruchomości (dom w stanie surowym) wart 400.000 PLN - 12.06.2008 r. w drodze darowizny (córka darowała mamie - wartość w akcie notarialnym wpisana: 400 000 PLN). Mama zaplanowała sprzedaż na marzec 2009 r. Mama jest zameldowana od października 2008 w tym domu (czyli nie minęło 12 miesięcy i ulga meldunkowa nie wchodzi rozumiem w rachubę). Dom jest wart przy sprzedaży 800.000 PLN. Mama jest obywatelem polskim przebywającym na stale za granicą, w Polsce nie generuje dochodu, nie pracuje tutaj. Będzie to jej jedyny dochód po sprzedaży domu. Jaka jest podstawa opodatkowania po sprzedaży nieruchomości i jaka z tego wynika kwota i termin podatku do zapłacenia? Jeśli chciałaby przeznaczyć na inne cele budowlane w ciągu 2 lat, to za jaką kwotę musi kupić jakąś inną nieruchomość, żeby nie płacić podatku?
Odpowiedź: Zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia...
