Pytanie: Rodzice darują swojemu dziecku mieszkanie warte 250 tys. PLN i gotówkę w kwocie 200 tys. PLN. Jaki podatek musi zapłacić dziecko od darowanego mu przez rodziców mieszkania i pieniędzy? Proszę podać przedziały kwotowe przy darowiznach dla stawek: 3%, 5%, 7% . Zakładając, że dziecko sprzedaje mieszkanie przed upływem 5 lat, jaki musi zapłacić podatek, gdy pieniądze przeznaczy na nowe mieszkanie, gdy pieniądze przeznaczy na inny cel, np. kupno samochodu? Przy założeniu, że dziecko zaciąga kredyt hipoteczny na cele nowego mieszkania, następnie sprzedaje (przed upływem 5 lat) mieszkanie darowane od rodziców i pieniądze przeznacza na spłatę kredytu, czy płaci podatek? Logicznym byłoby traktować taką sytuację jako przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania na kupno nowego mieszkania - pośrednio jako splata kredytu hipotecznego - ale czy tak jest? Czy zwykła pożyczka bankowa, zamiast kredytu hipotecznego, "rządzi" się w tym przypadku innymi
prawami?
Odpowiedź: Zgodnie z art. 890 Kodeksu cywilnego oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania...
