Pytanie: W lipcu 2007 rodzice podarowali mi działkę o pow 2.200 m.kw., oznaczoną na mapach jako tzw. "grunty rolne", a w umowie darowizny wartość tej nieruchomości wyceniona została na 50.000 zł. W październiku 2008 r. dokonałam podziału na dwie równe działki o pow. 1.100 m.kw. każda, uzyskałam warunki zabudowy dla jednej z działek i sprzedałam ją za cenę 90.000 zł. Za uzyskane w ten sposób środki pieniężne kupiłam mieszkanie własnościowe, w którym obecnie mieszkam na stałe. Ze znanych mi artykułów e-Prawnika rozumiem, że powinnam zapłacić 19% podatek od przyrostu wartości działki, który w tym konkretnym przypadku wynosiłby: 90 tys. - 25 tys. = 65 tys. zł, 65 tys. x 19% = 12.350 zł. Nie wiem, czy w tym przypadku można mówić o opodatkowaniu "przychodu ze sprzedaży", jeśli będąc w I grupie podatkowej nie zapłaciłam podatku od otrzymanej w drodze darowizny działki i w rzeczywistości nie poniosłam "kosztów zakupu", a wartość nabytej nieruchomości została określona w akcie notarialnym. Zwracam się z
zapytaniem, czy w tym konkretnym przypadku podstawa opodatkowania z tytułu sprzedaży działki wynosi 90 tys. czy 65 tys. zł?
Odpowiedź: Jeżeli nabycie własności nieruchomości nastąpiło w 2007 r., do opodatkowania sprzedaży podatkiem dochodowym od osób fizycznych stosuje się stan prawny obowiązujący...
