Pytanie: Firma A prowadzi zarządzanie nieruchomością (kamienica) w imieniu osoby x. Osoba x mieszkająca w Szwecji nie posiada 100% udziałów w kamienicy (posiada 90%). Najem jest w jednym przypadku na podmiot gospodarczy (bar), a w pozostałych przypadkach na osoby prywatne (mieszkania). Jednak pozostali współwłaściciele na wezwanie firmy A nie wyrazili zgody, aby owa firma występowała w ich imieniu. Nie chcą oni bowiem uczestniczyć zarówno w kosztach jak i przychodach z najmu. Firma A wystawia obciąża kosztami czynszów osoby prywatne jak i podmiot gospodarczy w następujący sposób: wystawia rachunki podając dane sprzedawcy czyli osoby x i podpisując się w jej imieniu swoim podpisem. Czynsz pobierany jest w gotówce albo przelewem na konto bankowe firmy A. Firma A zgodnie z umową o zarządzanie nieruchomością realizuje z pobranych kwot czynszów opłaty obciążające nieruchomość, natomiast pozostałą cześć przekazuje na rachunek bankowy osoby x. Czy firma A postępuje prawidłowo nie ewidencjonując obrotu
(otrzymanego czynszu) na kasie rejestrującej jako obrotu nieopodatkowanego? Nadmieniam, iż firma A nie ma na obecną chwilę zainstalowanej kasy. Dowiedziałem się, iż ktoś ma podobną sytuacje (prowadzi biuro podróży) i w imieniu innych biur (np. Nekerman) pobiera opłaty od klientów za wycieczki i wpłaca je do owych biur. Następnie obciąża te biura fakturą za prowizję. W tym przypadku jest obowiązek nabijania na kasę otrzymanych pieniędzy od turystów. Jednak to nabijane jest na stawkę zw i nie uczestniczy w obrocie ogółem w firmie (uzgodnione z Urzędem Skarbowym).
Odpowiedź: W opisanym stanie faktycznym można rozważać skorzystanie ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży w kasie fiskalnej (rejestrującej) na mocy przepisów...
