Pytanie: Mam zamiar wynająć lokal handlowy w pasażu handlowym zarządzanym przez Sp. z o.o. Obecnemu wynajmującemu muszę zapłacic odstępne. Jest on udziałowcem wspomnianej spółki bedącej właścicielem pasażu lecz lokal wynajmuje od spółki tak jak pozostali handlowcy w pasażu. Prowadzę działalność gospoadarczą jako osoba fizyczna (zasady ogólne, podatek liniowy, forma uproszczona), którą chciałem rozszerzyć poprzez sprzedaż w kolejnym punkcie miasta. W umowie ta transakcja bedzie prawdopodobnie zapisana jako "zbycie praw do lokalu" lub "odstępne za przejęcie lokalu". Czy koszt przejęcia lokalu do wynajmu (odstępne) mogę na podstawie umowy notarialnie poświadczonej wliczyć w koszty prowadzonej działalności? Jeśli nie, to w jaki sposób przeprowadzić tę transakcję, aby była kosztem w świetle przepisów podatkowych?
Odpowiedź: Wskazany wydatek poniesiony na nabycie praw najmu lokalu (odstępne) jest niewątpliwie kosztem uzyskania przychodów,o ile spełnia wymogi określone w przepisach...
