Pytanie: W 2005 r. podatek od nieruchomości był wpłacany miesięcznie w pełnej wysokości wynikającej ze złożonej deklaracji za 2005 r. Wpłat całości miesięcznych zobowiązań, dokonywał administrator nieruchomości z uzyskanych bieżących przychodów. W 2006 r. miesięczne należności wpłaca i będzie wpłacał również administrator w wysokości wynikającej z powierzchni podlegających opodatkowaniu położonych na terenie nieruchomości. Problem koncentruje się nie wokół wpłat, ale wokół składania deklaracji. Żaden ze współwłaścicieli nie chce złożyć deklaracji na całą należność w podatku od nieruchomości i umożliwić podpisanie się pod tą deklaracją pozostałym (lub części pozostałych) współwłaścicielom. Taką formę złożenia deklaracji zaproponował Urząd Miasta w Poznaniu. Współwłaściciele składają deklarację na wysokość przynależnego im udziału. Całość złożonych deklaracji nie będzie stanowiła 100% należnych do zadeklarowania powierzchni i kwot. Urząd Miasta w Poznaniu otrzyma jednak całość należnej mu kwoty z całej
nieruchomości. 1) Czy Urząd Miasta może zakwestionować prawidłowość złożonych deklaracji w częściach ułamkowych i domagać się złożenia jednej deklaracji na całą kwotę zobowiązania lub deklaracji od wszystkich współwłaścicieli, które złożą się na całą kwotę zobowiązania? 2) Z jakimi restrykcjami mogą spotkać się współwłaściciele (niektórzy z nich są obywatelami innych państw), którzy nie złożą deklaracji wcale, jeżeli nie powstaje zaległość w podatku od nieruchomości za 2006 r.
Odpowiedź: 1) W przypadku, gdy nieruchomość jest współwłasnością (w tym współwłasnością osób prawnych i fizycznych), każdy ze współwłaścicieli składa deklarację...
