Wysokość kaucji w umowie najmu mieszkania

Pytanie: Lokator na umowie terminowej jednego roku z wypowiedzeniem jednego miesiąca przez każdą stronę, z możliwością wznowienia na następny rok, notorycznie zalega z czynszem do trzech miesięcy. Lokator twierdzi, że nie mogę wypowiedzieć mu umowy dopóki zalega do 3 miesięcy - że chroni go prawo lokatorskie. Chcę mu zmienić warunki umowy i zażądać wpłaty kaucji w wysokości co najmniej sześciu czynszów miesięcznych, czyli ponad 3000 zł. Najchętniej bym się go pozbył. Czy są ograniczenia co do wysokości kaucji przy umowie najmu mieszkania?

Odpowiedź: Tak, przepisy przewidują ograniczenia co do wysokości kaucji. Zgodnie z art. 6 ustawy dotyczącej ochrony lokatorów, zawarcie umowy najmu może być uzależnione...