Pytanie: Rodzice mieszkają w mieszkaniu spółdzielczym (spółdzielcze prawo lokatorskie) od 33 lat. Teraz chcą je wykupić na własność w celu dalszej odsprzedaży. Zwrócili się więc na piśmie do spółdzielni z zapytaniem o wartość mieszkania, za jaką mogą wykupić oraz o wyszczególnienie wymaganych w tym celu dokumentów. W odpowiedzi rodzice otrzymali pismo informujące o tym, iż powinni skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego na koszt własny i wykupić mieszkanie po cenie rynkowej. Wiedząc, że jest to "zagrywka" ze strony spółdzielni, gdyż ta nie jest skłonna odsprzedawać mieszkania, chcemy zaznaczyć, iż chodzi o wykup wg wartości księgowej (po amortyzacji), gdyż 1,5 roku temu wyceniono je na 17 tys. zł. Przewidując więc "wojnę prawną" ze spółdzielnią, proszę o odpowiedz na poniższe pytanie: w jaki sposób i na jakiej podstawie spółdzielnia zobowiązana jest do wyliczenia wartości wykupu mieszkania przez swoich członków, którzy zajmują mieszkanie od 33 lat?
Odpowiedź: W powyższej sytuacji zastosowanie znajdzie regulacja zawarta w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Zgodnie z jej regulacją na pisemne żądanie członka,...
