Pytanie: W chwili obecnej Sąd zniósł współwłasność nieruchomości tj. kamienicy i gruntu, tworząc wspólnotę 6 lokali, zaś budynek i grunt oddał do wspólnego użytkowania. Jest dwóch właścicieli. Były i są kłopoty ze wspólnym gospodarowaniem na współwłasności, obaj właściciele mieszkają na posesji. Przed zniesieniem współwłasności właściciele mieli po połowie udziałów, obecnie jeden ma 55 procent udziałów a drugi 45 procent udziałów. Jaki wpływ ma skuteczność współużytkowania ma wyodrębnienie własności lokali, w stosunki do współwłasności i która forma jest lepsza? Czym skutkuje nierówna ilość udziałów w tym konkretnym przypadku?
Odpowiedź: Z opisu sytuacji wynika, iż nastąpiło zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez wyodrębnienie lokali znajdujących się w budynku. Zgodnie z art....
