Pytanie: Kilka miesięcy temu kupiłam wraz z bratem mieszkanie własnościowe. Mieszkanie to wynajmujemy. Właśnie otrzymałam list polecony od zarządu wspólnoty mieszkaniowej z żądaniem udostępnienia firmie budowlanej mojego mieszkania, aby mogła ona poprowadzić ode mnie do lokalu powyżej (obecnie suszarni) instalacji wodnej i ogrzewania. Nasze mieszkanie jest nowo wyremontowane i wynajęte do końca 2008 roku. Lokal po suszarni ma być wynajęty firmie, która zrobiła ocieplenie budynku (wg mnie ma być wynajmowany na niejasnych zasadach). Podali podstawę prawną Art. 13 § 2 ustawy o własności lokali: Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje. Zarząd wspólnoty nie poinformował mnie o tym fakcie. W ogóle nie jestem informowana o zebraniach ani o takich decyzjach jak zamiana
suszarni na lokal do wynajęcia. Czy muszę wyrazić zgodę na przeprowadzenie takich prac i czy zarząd wspólnoty powinien mnie wcześniej poinformować listowanie o podjęciu decyzji przekształcenia lokalu suszarni na lokal użytkowy? Co sie stanie, jeżeli nie wyrażę takiej zgody?
Odpowiedź: Powołany przepis stanowi, iż na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia...
