Pytanie: Wspólnota Mieszkaniowa złożyła sprawozdanie finansowe za 2010 rok, według którego różnica pomiędzy przychodami i kosztami wyniosła ok 10 tys. zł. z czego część 2 tys. zł stanowi fundusz remontowy, a reszta nadpłaty od właścicieli. W roku 2011 planowany jest remont pionów gazowych w budynkach wspólnoty mieszkaniowej. Czy możliwe jest zaliczenie nadpłaty od właścicieli na remont pionów, jeśli tak to w jaki sposób i czy musi być podjęta odpowiednia uchwała?
Odpowiedź: Problematyka działalności wspólnot mieszkaniowych została uregulowana co do zasady w ustawie o własności lokali (dalej u.w.l.). Należy jednakże zaznaczyć,...