Pytanie: Samoistnie pękła rura w ścianie z ciepła wodą we własnościowym spółdzielczym mieszkaniu, zalewając sąsiadów z dołu. Rura została naprawiona, kto pokrywa koszty naprawy? Spółdzielnia, czy właściciel biorąc pod uwagę, że nie było winy tego ostatniego. Jeśli spółdzielnia nie pokrywa kosztów, to jaka jest podstawa prawna wyłączenia ich odpowiedzialności? Czy wynika to z art.13 ust o własności lokali (jest tam kwestia tylko kwestia kosztów na utrzymanie). Kto powinien naprawić szkody w stosunku do sąsiadów?
Odpowiedź: Zgodnie z art. 433 kodeksu za szkodę wyrządzoną wyrzuceniem, wylaniem lub spadnięciem jakiegokolwiek przedmiotu z pomieszczenia jest odpowiedzialny ten, kto...