Notowania

porady
12.03.2009 00:00

Minimalny okres trwania umowy

Pytanie: Wynajmuje lokal mieszkalny najemcy na okres minimalny 12 miesięcy przy czym po po upływie tego terminu chciałbym aby umowa najmu została automatycznie przekształcona w umowę na czas...

Podziel się
Dodaj komentarz

Pytanie: Wynajmuje lokal mieszkalny najemcy na okres minimalny 12 miesięcy przy czym po po upływie tego terminu chciałbym aby umowa najmu została automatycznie przekształcona w umowę na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem. Czy wiążący będzie zapis w umowie stanowiący, iż "umowę strony zawierają na czas określony do dnia XX, po upływie tego terminu umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony z jednomiesięcznym terminem wypowiedzenia" czy może należy ją skonstruować jako umowę na czas nieokreślony z minimalnym terminem obowiązywania 12 miesięcy? Czy zerwanie takiej umowy przez najemce przed upływem 12 miesięcy kwalifikuje wynajmującego do zatrzymania kaucji w skutek niedotrzymania warunku umowy?

Odpowiedź: Wydaje się, że zamierzony efekt może być osiągnięty przez postanowienie o następującej treści: „umowa niniejsza zawarta jest na dwanaście miesięcy....

Tagi: porady, porady prawne, prawo, prawo mieszkaniowe
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz