Głosowanie we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: Z 80 właścicieli wspólnoty mieszkaniowej na rocznym zebraniu rozliczeniowym pojawiło się 40 właścicieli. Obecni na zebraniu właściciele dysponowali większością udziałów. Na podstawie art. 23 pkt 2 Ustawy o własności lokali podjęto uchwałę, że w danej sprawie głosowanie odbędzie się wg zasady "każdy właściciel posiada jeden głos". Czy do podjęcia uchwały potrzebna jest większość głosów obecnych na zebraniu (21), czy większość wszystkich właścicieli we wspólnocie, czyli 41?

Odpowiedź: Art. 23 ust. 2 Ustawy o własności lokali stanowi, że uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów,...