Pytanie: Zgodnie z art. 37 ust. 7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego, przed jej zbyciem może żądać od wójta, burmistrza lub prezydenta miasta ustalenia, w drodze decyzji, wysokości opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4. Z kolei w art. 36 ust. 4 mowa o zbyciu nieruchomości, powstaje w związku z tym pytanie. Kogo obciąża koszt wykonania operatu szacunkowego zgodnie z art. 37 ust. 7 gminę czy potencjalnego sprzedającego? Co w sytuacji kiedy osoba otrzyma decyzję w sprawie naliczenia opłaty, ale sprzedaż nastąpi np 1 roku, od daty wydania decyzji kiedy wiadomo, że trzeba wykonać nowy operat, kto wtedy pokrywa koszty?
Odpowiedź: Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości...
