Pytanie: Jestem współwłaścicielem nieruchomości w udziałach po 1/2, zarówno ja jako współwłaściciel oraz drugi współwłaściciel nieruchomości wynajmujemy ją uzyskując stały dochód miesięczny z tytułu najmu. Jednak dochód z tytułu najmu należny mojej osobie, został zajęty przez Komornika ponieważ jestem dłużnikiem alimentacyjnym i dłużnikiem banków. Pomimo iż przedmiotowa nieruchomość posiada dwóch współwłaścicieli, za zgodą drugiego współwłaściciela jedynie ja sprawuję zarząd bezpośredni, opiekuję się nieruchomością, prowadzę bieżącą konserwacje obiektu itp. Czy w takiej sytuacji Komornik ma prawo dokonywać w całości zajęcia mojego dochodu z tytułu najmu z tej nieruchomości czy też z uzyskiwanego dochodu z tytułu najmu mam prawo do zatrzymania części kwoty jako części wynagrodzenia za sprawowanie zarządu, czy też w takiej sytuacji kiedy prowadzona jest przeciwko mojej osobie egzekucja Komornika konieczna jest zgoda Sądu na częściowe zwolnienie spod zajęcia mojego dochodu z tytułu najmu właśnie na poczet
wynagrodzenia za sprawowanie zarządu nad tą nieruchomością.
Odpowiedź: Za wykonywanie zarządu zarządca może żądać wynagrodzenia oraz zwrotu wydatków, które poniósł z własnych funduszów. Wynagrodzenie sąd przyznaje postanowieniem....
