Ci, którzy nabywają lokum obecnie są w lepszej sytuacji niż kupujący ponad dwa lata temu. Jak informuje Maciej Chmielowski z Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, w tej chwili ich pieniądze wędrują na specjalny rachunek powierniczy. W przypadku rachunku zamkniętego firma budująca mieszkania otrzymuje pieniądze dopiero, kiedy klient podpisuje akt notarialny i staje się właścicielem mieszkania.
Klient może także zdecydować się na otwarty rachunek. Wówczas deweloper otrzymuję z niego pieniądze wraz z postępem prac budowlanych. Taki rachunek może mieć gwarancję instytucji finansowej.
Ustawa z 2012 roku nie oznacza końca bankructw budowniczych mieszkań, ale daje ich klientom więcej możliwości działania. W przypadku upadłości firmy budowlanej, jej klienci mogą zdecydować czy chcą odzyskać pieniądze, czy też chcą dokończyć inwestycje finansując ją ze środków zgromadzonych w funduszu powierniczym.
Kupując mieszkanie trzeba jednak uważać, przypomina rzecznik prasowa urzędu, Małgorzata Cieloch. Na rynku znajdują się jeszcze inwestycje, które rozpoczęto przed majem 2012 roku, czyli przed wejściem w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Wybierając dewelopera, od którego kupimy mieszkanie warto kierować się zdrowym rozsądkiem, zaznacza rzecznik.
W pierwszej połowie 2014 roku Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał 30 decyzji kwestionujących działania przedsiębiorców oferujących nowe mieszkania.
| Czytaj więcej w Money.pl | |
|---|---|
| Ustawa deweloperska. Oto jej słabe punkty Obowiązująca od dwóch lat ustawa deweloperska znacząco poprawiła sytuację prawną kupujących mieszkania i domy na rynku pierwotnym - wynika z przyjętej dzisiaj przez rząd informacji prezesa UOKiK dla Sejmu na temat skutków ustawy. | |
| Przed zakupem mieszkania sprawdź dewelopera. Zobacz, jak to zrobić Warto poświęcić czas, by sprawdzić sytuację finansową firmy, której chcemy powierzyć pieniądze. | |
| Spółka dnia: Gant bankrutem. Nie ma pieniędzy nawet na likwidację To trzeci największy deweloper w Polsce. Setki klientów i inwestorów liczy straty. | |
| Mieszkanie dla studenta. Takich szukają Dzisiejszy student to klient zupełnie inny niż przed dziesięcioma laty, a sama bliskość na uczelnię nie jest już zachęcającym czynnikiem do wynajmu. |