Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
aktualizacja

Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego

0
Podziel się:

Pytanie: Jestem właścicielem nieruchomości, która w całości przeznaczona jest na najem lokali mieszkalnych. W jednym z mieszkań syn zmarłej osoby, która była najemcą na podstawie tzw. decyzji o...

Pytanie: Jestem właścicielem nieruchomości, która w całości przeznaczona jest na najem lokali mieszkalnych. W jednym z mieszkań syn zmarłej osoby, która była najemcą na podstawie tzw. decyzji o przydziale mieszkania, na drodze sądowej uzyska najprawdopodobniej prawo do tego lokalu. Będę zatem zmuszona do podpisania z tą osobą umowy najmu. Czy prawo nakłada na mnie obowiązek podpisania umowy najmu z synem zmarłej na czas nieokreślony? Czy mogę żądać wpłacenia kaucji i od jakiej stawki ją liczyć? Czy podpisując umowę muszę zachować stawkę, która obowiązywała w dniu śmierci poprzedniego najemcy? Czy w chwili podpisywania umowy mogę ustalić nową stawkę czynszu czy musze zachować ustawowe okresy jego wypowiedzenia?

Odpowiedź: Jak rozumiemy zmarłej osobie przysługiwało prawo najmu lokalu mieszkalnego, które uzyskała w drodze decyzji administracyjnej. Jak wynika z ustalonego orzecznictwa...

porady
prawo
prawo cywilne
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
KOMENTARZE
(0)