Pytanie: W miesiącu czerwcu tego roku kupiliśmy z żoną poprzez biuro nieruchomości mieszkanie. Kiedy byliśmy zobaczyć to mieszkanie, właściciel powiedział, że trzeba tylko pomalować ściany. W momencie oglądania, właściciel mieszkał tam jeszcze z rodziną, więc były meble, na podłogach dywany itd. Po zawarciu umowy i zapłaceniu ustalonej kwoty, chcieliśmy jak najszybciej się przeprowadzić, ale stało się to niemożliwe. Kiedy mieszkanie było puste, okazało się, że wymaga kapitalnego remontu: pognite podłogi, prowizoryczne podłączenie kabli doprowadzających prąd (prawdopodobnie mieli odcięty prąd za nieuiszczanie opłat), spróchniałe okna, grzyb na ścianach itd. Nie mogliśmy zamieszkać tam z małymi dziećmi. Sąsiedzi nam powiedzieli po fakcie, że poprzedni właściciele, to byli kombinatorzy, nie dbali o stan mieszkania nigdy, a przed sprzedażą zadbali o to, aby nie było widać, co tam jest naprawdę. Wyremontowaliśmy to mieszkanie i ponieśliśmy duże koszty. Trzeba było zgłosić też w zakładzie energetycznym, aby
dokonali prawidłowej instalacji kabli. Napisaliśmy pismo polecone do poprzedniego właściciela, że chcemy zwrotu połowy kosztów wraz z uzasadnieniem, ale nie otrzymaliśmy żadnej odpowiedzi. Czy mogę wystąpić w takiej sytuacji z pozwem o zwrot nakładów do sądu? Mamy faktury i zdjęcia, jak mieszkanie wyglądało przed remontem.
Odpowiedź: W niniejszej sytuacji zastosowanie znajdą przepisy 556 i n. kodeksu cywilnego. Przepis art. 556 § 1. k.c. stanowi, iż sprzedawca jest odpowiedzialny względem...
