Na skróty

Money.plPrawoPorady prawnePoradyPrawo budowlane

Zgłoszenie budowy ogrodzenia

2004-12-09
Zgłoszenie budowy ogrodzenia

Pytanie: Inwestor dokonał zgłoszenia budowy ogrodzenia w trybie art. 30 ust. 3 Prawa budowlanego. Na załączonej do zgłoszenia mapie geodezyjnej kolorem czerwonym zakreślił wszystkie granice działki (z każdej strony posesji) oraz dokonał adnotacji "Granica ogrodzenia jest linią czerwoną". Z dwu stron posesji, zgodnie z art. 30 ust. 3 Prawa budowlanego, zgłoszenie nie jest wymagalne (sąsiednie działki nie są miejscami publicznymi). Zatem inwestor nie sprecyzował jednoznacznie, a taki jest wymóg zgłoszenia budowy, na którą część ogrodzenia dokonuje zgłoszenia. Stwierdzenie "Granica ogrodzenia jest linią czerwoną" jest informacją a nie zgłoszeniem budowy. Podobnie jak informacją mogłoby być stwierdzenie, że powierzchnia działki jest powierzchnią białą. Organ administracji architektoniczno-budowlanej przyjął zgłoszenie bez dokonywania sprzeciwu. Jest przyjęte w orzecznictwie, że nawiązanie stosunku materialnoprawnego poprzez przyjęcie przez organ zgłoszenia bez podstawy prawnej (na część ogrodzenia nie jest wymagane zgłoszenie) jest rażącym naruszeniem prawa. Ze względu na to, że zgłoszenie budowy ogrodzenia jest czynnością materialno-techniczną dokonywaną przez "milczącą zgodę" organu, a nie decyzją administracyjną nie jest możliwe wzruszenie zgłoszenia w trybie administracyjnym. Czy w tej sytuacji dokonane zgłoszenie budowy ogrodzenia ma moc prawną czy też jest, wobec tego, że rażąco narusza prawo, jest nieważne prawnie?

Odpowiedź: Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt. 3 Prawa budowlanego zgłoszenia wymaga budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych...

Źródło: e-prawnik
Najnowsze wiadomości
Przykładowe porady
  • Pozwolenia wodnoprawne dotyczące instalacji wodnych. Za brak - sankcjeW przypadku braku wymaganego pozwolenia podmiot korzystający ze środowiska ponosi opłaty podwyższone o 500 proc. za wprowadzanie ścieków do wód lub ziemi.
  • Uznanie ojcostwa przez ojczymaPytanie: Jestem ojcem dziecka poza małżeńskiego, nie uznałem dziecka. Po urodzeniu w 2000 roku nosiło nazwisko matki, następnie matka dziecka w 2004 roku wyszła za mąż i jej mąż uznał moje dziecko i...
  • Nieuzasadnione wynagrodzenie komornika sądowegoPytanie: Postępowanie egzekucyjne z nieruchomości zostało umorzone przez komornika na wniosek wierzyciela na etapie wpisu wzmianki o prowadzonym postępowaniu do księgi wieczystej. Nie doszło do wyceny...
  • Odszkodowanie a podatek dochodowyPytanie: W wyniku ugody sądowej firma została zobligowana do wypłaty odszkodowania za wadliwe rozwiązanie umowy o pracę i sprostowanie świadectwa pracy. Czy odszkodowanie należy opodatkować i wystawić...
  • Wymóg organizowania palarniPytanie: Po stronie pracodawcy powstaje konieczność wyznaczenia palarni, jeżeli zatrudnia on co najmniej 20 pracowników. Moja instytucja zatrudnia 23 osoby, jednak 3 osoby są na urlopach...
Przydatne linki