Według nowych przepisów właściciel mieszkania może odpowiadać za długi dewelopera.
Już od poniedziałku osoba kupująca nowe mieszkanie będzie musiała przedstawić w banku, w którym stara się o kredyt, oświadczenie banku finansującego dewelopera, że nabywany przez nią lokal nie zostanie obciążany hipoteką dewelopera - donosi _ Dziennik Gazeta Prawna _,
Dopiero wtedy nabywca będzie mógł kupić lokal w stanie wolnym od wszelkich długów. W przeciwnym wypadku mieszkanie zostanie obciążone hipoteką dewelopera, a jego właściciel będzie miał prawo żądać jedynie podziału hipoteki proporcjonalnie do wielkości lokalu.
_ Dziennik Gazeta Prawna _ dodaje, że takie zmiany wynikają z nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która wchodzi w życie w niedzielę. Zgodnie z nią wydzielenie mieszkania z obciążonej hipoteką nieruchomości wybudowanej przez dewelopera spowoduje przekształcenie tej hipoteki w hipotekę łączną obciążającą zarówno całą nieruchomość, jak i wydzielony lokal.
Czytaj w Money.pl | |
---|---|
[ ( http://static1.money.pl/i/h/233/t45545.jpg ) ] (http://www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/deweloperzy;odzyskali;impet;teraz;selekcja,255,0,764415.html) | Deweloperzy odzyskali impet. Teraz selekcja Rok 2010 był dla deweloperów trzecim, najlepszym w minionej dekadzie. |
[ ( http://static1.money.pl/i/h/133/t20613.jpg ) ] (http://news.money.pl/artykul/deweloperzy;zarobia;kilkadziesiat;milionow;mniej,55,0,763703.html) | Deweloperzy zarobią kilkadziesiąt milionów mniej? Wzrost VAT-u może spowodować, że klienci będą dopłacać. |