Pytanie: W 2004 roku wyjechałem do Anglii. Razem z żoną tu przenieśliśmy swoje centrum życiowe. W 2006 roku zakupiliśmy dwa mieszkania w Polsce na kredyt. Jedno mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Drugie mieszkanie, po wykonaniu remontu, rownież będzie podnajmowane. Do 20 stycznia należy złozyć oświadczenie o wyborze opodatkowania. Dla pierwszego mieszkania wybiore ryczałt. Dla drugiego mieszkania zamierzamy wybrać opodatkowanie na zasadach ogólnych, ze wzgledu na koszty, które poniosiemy podczas wykonywania remontu. Chciałem się dowiedzieć, czy na dwa różne mieszkania możemy wybrać dwie różne metody opodatkowania. Jakie klauzule mogą zostać dodane do umowy najmu, aby przy wyborze ryczałtu obniżyć podstawę opodatkowania - tzn. jak się mają do podstawy opodatkowania wydatki takie, jak czynsz ponoszony obecnie przeze mnie i inne opłaty ponoszone przez najemcę?
Odpowiedź: Nie ma możliwości wyboru sposobu opodatkowania przychodów z najmu lokali (zasady ogólne lub ryczałt od przychodów ewidencjonowanych)
odmiennych dla poszczególnych...
