Pytanie: Mieszkanie - kupione w marcu 2003 r., zostanie sprzedane w maju 2008 r. za 200.000 PLN. Dom - jego kupno nastąpi w kwietniu 2008 r. za 300.000 PLN. Środki będą pochodzić w całości z kredytu zaciągniętego na ten cel w kwietniu 2008 r. - kredyt zaciągnięty przed sprzedażą mieszkania. Częściowa spłata kredytu w wysokości 200.000 PLN ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania. Czy zachowując poniższą sekwencję zdarzeń można uniknąć odprowadzenia podatku 10% od sprzedaży mieszkania: początek kwietnia 2008 r. - zaciągniecie kredytu na kupno domu; początek kwietnia 2008 r. - kupno domu finansowane całkowicie kredytem - akt notarialny; początek maja 2008 r. - sprzedaż mieszkania - akt notarialny; do połowy maja 2008 r. - w ciągu 14 dni od daty sprzedaży złożenie we właściwym urzędzie skarbowym oświadczenia, że środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania zostaną w przeciągu 2 lat przeznaczone na cele określone w art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit a)-c) ... ("ustawa o
PIT"); początek czerwca 2008 r. - przeznaczenie całości środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania na częściową spłatę kredytu.
Odpowiedź:
W powyższej sytuacji środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania będą zwolnione z podatku dochodowego (zryczałtowanego podatku w wysokości 10%). Przychód ze...
