Pytanie: Osoba fizyczna jest właścicielem gruntu. Planuje rozpoczęcie budowy budynków: biuro i mazgazyn. Jako osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą na zasadach ogólnych (książka przychodów i rozchodów), polegającą na najmie lokali na cele mieszkalne. Z tytułu tej działalności nie jest podatkiem VAT. Po zakończeniu budowy będzie wynajmować te budynki na cele użytkowe, zatem będzie wtedy płacić VAT od najmu - 22%. Czy może, po zarejestrowaniu się jako podatnik VAT, odliczyć VAT od inwestycji - budowy lub ubiegać sie o jego zwrot oraz dokonywać odpisów amortyzacyjnych po zakończeniu inwestycji w swojej działalności, której przedmiotem jest najem?
Odpowiedź: Niestety prawo odliczenia VAT przez podmiot niebędący zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT bywa kwestionowane przez organy podatkowe, mimo iż zarówno Europejski...
