Pytanie: 30.10.2006 r. dokonałam cesji umowy na wybudowanie lokalu mieszkalnego z deweloperem. Nie posiadałam jeszcze aktu notarialnego natomiast mam dokument odbioru lokalu. Umowa cesji była trójstronna (ja, deweloper i nabywca). Kwota cesji była identyczna z kwotą, jaką wpłaciłam do dewelopera. Kwota odstępnego została przekazana odrębnie w grudniu i styczniu 2007. Wszystkie kwoty (zarówno z umowy cesji, jak i odstępnego) zostały przekazane na zakup innego lokalu mieszkalnego aktem notarialnym w styczniu 2007. Czy od tej transakcji powinien być zapłacony PPC? - Jeżeli tak, to od jakiej kwoty - wynikającej z umowy cesji, czy również od kwoty odstępnego? Czy kierować się przepisami z 2006 (kiedy była podpisana umowa cesji), czy z 2007 (kiedy nastąpiła zapłata odstępnego)? Czy przysługuje zwolnienie z podatku, skoro kwoty zostały przeznaczone na zakup innego lokalu, a przepisy nie regulują jednoznacznie terminu "tytuł prawny do lokalu"? Jeżeli jednak są to dochody z innego tytułu (np. sprzedaż praw
majątkowych), to czy należy je rozliczyć w PIT rocznym do 30.04.2007 r.?
Odpowiedź: W przypadku uzyskania przez podatnika przychodu z tytułu przeniesienia w drodze umowy praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej zawartej z deweloperem...
