Pytanie: Pewna osoba otrzymuje spadek po zmarłym bracie. Brat posiadał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. W skład masy spadkowej wchodziła zatem ekspektatywa do wspomnianego lokalu. Po licznych perturbacjach spółdzielnia przekazała wspomniane prawo dla spadkobiercy. Podczas postępowania spadkowego, Sąd po konsultacji z Urzędem Skarbowym ustalił jego wartość na kwotę 150 tys. zł i od tej kwoty spadkobierca uiścił na rzecz Urzędu Skarbowego kwotę podatku od spadku. Po kilku miesiącach spadkobierca sprzedał odziedziczony lokal mieszkalny, inkasując kwotę 190 tys. zł. W zaistniałej sytuacji Urząd Skarbowy żąda teraz zapłaty podatku od kwoty 190 tys. zł. Czy Urząd Skarbowy w sposób prawidłowy określił bazową kwotę, od której żąda zapłaty podatku? W przekonaniu spadkobiercy Urząd Skarbowy jako kwotę bazową powinien przyjąć kwotę stanowiącą różnicę między kwotą określoną w postępowaniu spadkowym - 150 tys. zł. a kwotą, za jaką przedmiotowy lokal został sprzedany - 190 tys. zł, czyli od kwoty
40 tys. zł. Spadkodawca zmarł 19.06.2006 r., czyli przed 01.01.2007 r.
Odpowiedź: Do końca 2006 r. sprzedaż nieruchomości lub określonych praw (np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego) nabytych w drodze spadku była...
