Pytanie: Przy wynajmie mieszkania na zasadach ogólnych kosztem uzyskania przychodu mogą być odsetki od kredytu udzielonego na jego zakup. W tej sytuacji cena mieszkania od dewelopera wynosiła 250 tys. zł, a udzielony kredyt od banku wpisany do hipoteki został na 450 tys zł (na mieszkanie + wyposażenie). Faktury na materiały potrzebne do wykończenia mieszkania opiewają łącznie na kwotę 50 tys. zł. Resztę kwoty to robocizna, na którą nie jest wystawiona żadna umowa ani faktura. Czy w tej sytuacji mogę zaliczyć w koszty uzyskania przychodu odsetki od całej kwoty kredytu wynoszącej 450 tys. zł. Czy muszę sam wyliczyć proporcjonalnie część odsetek od udokumentowanej kwoty kosztów związanych z zakupem i wyposażeniem mieszkania?
Odpowiedź: Jeśli podatnik chce odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup i wykończenie/wyposażenie lokalu zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów z najmu lokalu, musi...
