Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
aktualizacja

Zmiana właściciela lokalu w trakcie postępowania

0
Podziel się:

Pytanie: Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego w tzw. \"małej\" wspólnocie mieszkaniowej. Nie zgadzałem się jako jedyny na wynajęcie do zarządzania naszą nieruchomością firmy zewnętrznej. Pozostali...

Pytanie: Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego w tzw. \"małej\" wspólnocie mieszkaniowej. Nie zgadzałem się jako jedyny na wynajęcie do zarządzania naszą nieruchomością firmy zewnętrznej. Pozostali właściciele uzyskali jednak postanowienie sądu o ustanowieniu zarządcy przymusowego, z którym się nie zgadzam i od którego zamierzam składać apelację. Myślałem jednak o sprzedaży mego lokalu i traf chciał, że teraz akurat znalazłem kupca. Chciałby jednak doprowadzić wątek zarządcy przymusowego do końca, ponieważ jest to trochę dla mnie sprawa honorowa. Wróciłem po latach do mego rodzinnego miasta i \"od progu\" i bez żadnych powodów zostałem bardzo ordynarnie i niekulturalnie potraktowany przez prezesa firmy, która teraz została ustanowiona zarządcą przymusowym. Z tego głównie powodu nie chciałem pozwolić tej firmie na narzucenie mi swego zarządzania. Zastanawiam się teraz, czy jeśli odwołam się od decyzji o ustanowieniu zarządcy przymusowego, ale przed rozstrzygnięciem sprawy dokonam zbycia swego lokalu to
nie spowoduje to umorzenia sprawy wskutek utraty przeze mnie statusu strony w owej sprawie. Zastanawiam się, czy wyjściem w takiej sytuacji byłoby może zbycie jedynie 99/100, albo 999/1000 udziałów w lokalu tak, by postępowanie mogło toczyć się nadal, czy też może zobowiązać kupującego (np. w treści aktu notarialnego)
do dalszego uczestnictwa w sprawie zamiast mnie... Czy w przypadku zbycia lokalu w trakcie trwania sprawy apelacyjnej nowy właściciel lokalu może na swój wniosek zyskać status strony w trwającym postępowaniu apelacyjnym w miejsce poprzedniego właściciela, który złożył apelację, czy też nie jest to konieczne i poprzedni właściciel może być stroną aż do uzyskania decyzji merytorycznej w kwestiach podniesionych w apelacji?

Odpowiedź: Zakładamy, że mamy do czynienia ze sprawą wszczętą na podstawie art. 26 ust. 1 ustawy o własności lokali, na mocy którego:
Jeżeli zarząd nie został powołany...

porady
prawo
prawo mieszkaniowe
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
KOMENTARZE
(0)