Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na
porady
10.06.2007 00:00

Zarząd wyodrębnionymi lokalami przez spółdzielnię

Pytanie: Nasza Spółdzielnia w połowie 2004 roku rozpoczęła ustanawianie oddzielnej własności lokali mieszkalnych na rzecz członków spółdzielni. Z powodów organizacyjnych w 2007 roku Zebranie...

Podziel się
Dodaj komentarz

Pytanie: Nasza Spółdzielnia w połowie 2004 roku rozpoczęła ustanawianie oddzielnej własności lokali mieszkalnych na rzecz członków spółdzielni. Z powodów organizacyjnych w 2007 roku Zebranie Przedstawicieli przyjęło sprawozdanie finansowe spółdzielni za 2004 rok. Na podstawie art. 27 ust.2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, zarządca w stosunku do lokali wyodrębnionych wykonuje zarząd powierzony, o którym jest mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali. Na początku 2007 roku, zarząd spółdzielni zwrócił się do właścicieli lokali wyodrębnionych o pokrycie niedoborów w zakresie utrzymania nieruchomości, tj. o wpłatę na konto spółdzielni różnicy poniesionych kosztów eksploatacji a wpłaconych zaliczek, pomniejszonej o pożytki z nieruchomości. Czy zgodnie z art. 29 ust. 1 i 1a u.w.l., spółdzielnia miała prawo do żądania dopłaty różnicy między wpłaconymi zaliczkami, a poniesionymi kosztami zmniejszonymi o pożytki z nieruchomości? Czy sprawowanie zarządu powierzonego w stosunku do lokali uwłaszczonych w
świetle art. 27 ust. 2 u.s.m. jest działalnością gospodarczą prowadzona przez spółdzielnię? W przypadku odpowiedzi negatywnych na powyższe pytania, kto w takim przypadku pokryje niedobory w utrzymania nieruchomości, na której znajduje się majątek wyodrębnionej (w spółdzielni wykazany w ewidencji poza bilansowej). Jakie znaczenie ma status członka spółdzielni osoby, która dokonała wyodrębnienia majątku w kontekście rozliczeń finansowych?

Odpowiedź: Zgodnie z art. 27 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych do zarządu sprawowanego przez spółdzielnię mieszkaniową należy stosować odpowiednio przepisy...

Tagi: porady, prawo, prawo mieszkaniowe
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz